Прес-центр
- Экспертна думка
- Міжнародне інвестиційне роуд-шоу Invest In Ukraine
- Архів програми «Фінансові рішення»
- Події групи компаній
- Конференції PCG
- Фінансовий клуб
- Pro Capital Group розпочинає пошук інвестиційних проектів для залучення інвестування
- Антоніна Кутова, співзасновниця, керуюча партнерка Pro Capital Investment, увійшла до щорічного рейтингу «Топ 50 Найвпливовіших жінок у ФінТех»
- Компанія Pro Capital Investment стала співорганізатором Першого Бессарабського Інвестиційного Форуму
- Керуюча партнерка Pro Capital Investment, консультантка USAID AGRO, Антоніна Кутова - спікер майданчику «Допомога бізнесу в умовах війни: релокація та відновлення»
- Керуюча партнерка Pro Capital Investment Антоніна Кутова долучилась до проведення StartUp Boot Camp в рамках «Ideafest Student Business Idea Competition»
- Закінчення конкурсу бізнес-планів «Студентська бізнес ініціатива» 2019
- Інвестиційний дайджест
- Конференції PCG
В Україні зростає інтерес до бюджетних готелів - дослідження аналітиків Pro-Consulting. UBR
Рынок нового качественного предложения в гостиничном сегменте Украины начал формироваться еще в начале 2000-х годов. Однако финансовый кризис 2008–2009 гг. привел к "замораживанию" целого ряда проектов, к которым постепенно начали возвращаться лишь в 2010–2011 годах.
В данное время гостиничный рынок Украины является одним из наиболее развивающихся и перспективных рынков страны. В 2012 году количество средств размещения увеличилось на 114% по сравнению с 2010 годом. В Киеве количество гостиниц составило более 240, а в Украине в целом – практически 3500. Наибольший рост состоялся в Донецке - 357% и во Львове - 279%. Но 2013 год отмечается не такими положительными результатами: показатель доходности на один номер в Киеве сократился на 32%, а средний тариф – на 20%.
По итогам первого полугодия текущего года средняя загрузка качественных объектов в столице составила 48,3%, а за аналогичный период предыдущего года данный показатель был равен 53,5%.
В 2012 году доля пятизвездочных средств размещения в Украине составила 8,2%, четырехзвездочных – 33,6%, трехзвездочных – 44,5%, двухзвездочных – 10,9%, однозвездочных – 2,7%.
Структура гостиниц в Украине в 2011 – 2012 гг. в разрезе категорий, в натуральном выражении, %
Источник: по данным Госкомстата Украины, по данным службы Гостуризмкурорта; оценка Pro-Consulting
В пятерку лидеров гостиниц, предоставляющих услуги размещения входят Hyatt Regency Kiev, InterContinental Kiev, Premier Palace, Radisson SAS Kiev, President Hotel и другие. Ввиду того, что все отели уровня 5 и 4 звезды располагаются в центре столицы, одним из основных факторов является удобное месторасположение.
Согласно предпочтениям потребителей, лидеры рынка также являются наиболее популярными гостиницами по состоянию на 2013 год.
Предпочтения потребителей относительно гостиниц в Киеве по состоянию на 2013 г.
Источник: по данным Конкурса "Фаворит Успеха", оценка Pro-Consulting
Несмотря на то, что на рынке гостиничной недвижимости Украины продолжается активное строительство новых объектов, ввод в эксплуатацию большинства из них откладывается.
Подводя итоги, обозначим следующие тенденции, которые будут характеризовать развитие рынка гостиничной недвижимости в ближайшие годы:
- Усиление конкуренции между существующими гостиницами высокого класса (4-5 звезд) в связи со значительным объемом нового предложения, появившегося на рынке за последний год;
- Снижение показателей доходности гостиниц высокого сегмента на фоне увеличения предложения;
- Повышение интереса девелоперов, инвесторов и операторов к сегменту бюджетных гостиниц.